아파트 가격을 확인하는 가장 정확한 방법은 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr)에서 실제 신고된 거래 가격을 직접 조회하는 것입니다. 호가나 시세 추정치가 아닌 실제 계약된 금액이 등록되기 때문에, 매매나 전세를 앞두고 있다면 이 데이터를 기준으로 판단하는 것이 현실적입니다. 다만 신고 기한이 계약일로부터 30일 이내이고, 등록까지 시간 차가 있어 가장 최근 거래가 반영되지 않을 수 있다는 점을 함께 고려해야 합니다. 공동주택 공시가격은 별도로 부동산공시가격알리미 (realtyprice.kr)에서 확인할 수 있으며, 실거래가와 공시가격은 목적과 활용 방식이 다릅니다. 아파트 가격 조회 핵심 요약 실거래가 조회: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공동주택 공시가격: 부동산공시가격알리미 신고 기한: 계약일로부터 30일 이내 조회 항목: 단지명, 면적, 층수, 계약일, 거래금액 시세 참고: 조회 결과와 현재 호가는 차이가 있을 수 있음 실거래가와 시세의 차이 실거래가는 실제 계약이 성사되어 신고된 금액입니다. 부동산 앱이나 포털에서 보이는 '시세'는 여러 데이터를 추정해 산출한 값으로, 실거래가와 수천만 원 이상 차이가 나는 경우도 있습니다. 특히 거래량이 적은 단지나 비정형 면적의 경우 시세 추정 오차가 커질 수 있습니다. 공시가격은 세금 부과 기준으로 활용되며, 실제 시장 거래 가격보다 낮게 책정되는 것이 일반적입니다. 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 산정 등에 활용되므로, 세금을 계산할 때는 공시가격을 기준으로 확인해야 합니다. 매매 협상이나 전세 보증금 판단에는 실거래가 데이터가 더 직접적인 참고가 됩니다. 구분 활용 목적 조회 사이트 실거래가 매매·전세 협상 기준 ...