부동산을 취득한 날로부터 60일 이내 에 취득세를 신고하고 납부해야 합니다. 이 기한을 넘기면 신고불성실 가산세(20%)와 납부지연 가산세가 별도로 부과됩니다. 상속의 경우는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월, 해외 거주자는 9개월 이내가 기준입니다. 납부는 위택스(인터넷) 또는 해당 시·군·구청 세무과 방문을 통해 가능하며, 신고와 납부를 같은 날 처리하는 것이 일반적입니다. 취득세 납부, 핵심 3가지 취득일로부터 60일 이내 신고·납부 (상속은 6개월) 온라인은 위택스(wetax.go.kr), 오프라인은 시·군·구청 기한 초과 시 가산세 20% + 납부지연 이자 추가 발생 취득세 신고·납부 기한 기준 취득세는 취득 원인에 따라 납부 기한이 다르게 적용됩니다. 일반 매매의 경우 잔금 지급일 또는 소유권 이전 등기일 중 빠른 날을 취득일로 보며, 그로부터 60일 이내에 신고와 납부를 완료해야 합니다. 단순히 등기 접수일이 아니라 실제 잔금일 기준이 우선 적용된다는 점을 유의해야 합니다. 상속으로 인한 취득은 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내, 국외 거주자는 9개월 이내가 적용됩니다. 증여는 증여계약일부터 60일 이내입니다. 기한 내에 납부하지 못한 경우 신고불성실 가산세 20%, 납부지연 가산세는 하루 단위로 추가 계산됩니다. 취득 원인 납부 기한 기산일 일반 매매 60일 이내 잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날 증여 60일 이내 증여계약일 상속 (국내 거주) 6개월 이내 상속개시일이 속한 달 말일 상...

재산세는 매년 7월과 9월, 두 차례에 걸쳐 고지되며 위택스 (wetax.go.kr)에서 조회와 납부를 모두 처리할 수 있습니다. 고지서를 받지 못했더라도 위택스에 로그인하면 부과 내역을 직접 확인할 수 있고, 카드·계좌이체·간편결제 등 다양한 수단으로 납부가 가능합니다. 납부 기한을 넘기면 3%의 납부지연가산세가 붙기 때문에 기한 내 처리하는 것이 중요합니다. 분납 기준이나 세액 산정 방식은 매년 지방세법 개정에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 내용은 공식 채널을 통해 확인하시기 바랍니다. 재산세 핵심 요약 7월: 주택(1/2), 건축물·선박·항공기 9월: 주택(나머지 1/2), 토지 납부 기한: 각 해당 월 말일까지 조회·납부: 위택스(wetax.go.kr) 기한 초과 시: 납부지연가산세 3% 부과 재산세 납부 시기와 대상 재산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 즉, 6월 1일 이전에 매도했다면 그 해 재산세는 매수인이 납부하고, 6월 2일 이후에 취득했다면 당해 연도 재산세는 납부 의무가 없습니다. 부동산 거래 시점에 따라 납세 의무자가 달라지기 때문에 잔금일 기준을 꼭 확인해야 합니다. 납부 시기는 재산 종류에 따라 구분됩니다. 주택은 산출세액을 절반씩 나눠 7월과 9월에 고지되며, 세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 전액 일시 납부됩니다. 건축물과 선박, 항공기는 7월에, 토지는 9월에 각각 납부합니다. 납부 기한은 해당 월의 말일이 원칙이며, 말일이 공휴일인 경우 다음 영업일로 연장됩니다. 납부 시기 과세 대상 납부 기한 7월 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기 7월 31일까지 9월 ...

재산세 고지서는 별도로 신청하지 않아도 매년 7월과 9월에 자동 발송되며, 온라인에서도 즉시 조회할 수 있습니다. 주택은 세액을 두 번에 나눠 납부하고, 토지와 건축물은 각각 9월과 7월에 납부합니다. 고지서를 우편으로 받지 못했거나 전자고지를 신청한 경우라면 위택스 (wetax.go.kr) 또는 서울 거주자라면 이택스 (etax.seoul.go.kr)에서 직접 확인할 수 있습니다. 납부 기한을 하루라도 넘기면 3%의 가산금이 붙기 때문에, 고지서 수령 여부와 상관없이 납부 기한을 반드시 체크해야 합니다. 재산세 핵심 요약 7월: 주택 1기분, 건축물, 선박, 항공기 9월: 주택 2기분, 토지 납부 기한 초과 시 가산금 3% 즉시 부과 조회: 위택스(전국), 이택스(서울) 세액 20만 원 이하 주택은 7월에 일시 납부 재산세 납부 시기와 대상 재산세는 매년 6월 1일 기준 부동산 소유자에게 부과됩니다. 이 날짜가 기준일이 되기 때문에, 5월 31일 이전에 매도했다면 해당 연도 재산세는 매수인이 납부하고, 6월 2일 이후 매수했다면 전 소유자가 납부 대상이 됩니다. 부동산 거래가 있었던 해라면 이 기준일을 반드시 확인해야 합니다. 납부 시기는 재산 종류에 따라 다릅니다. 주택의 경우 연간 세액을 두 번에 나눠 내는 구조이며, 산출 세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 전액 일시 납부합니다. 건축물과 선박·항공기는 7월, 토지는 9월이 납부 기한입니다. 납부 기한의 마지막 날이 주말이나 공휴일이면 다음 영업일까지 연장되므로, 정확한 날짜는 해당 연도 지방자치단체 공고를 기준으로 확인하는 것이 좋습니다. 재산 종류 납부 시기 비고 주택 1기분 7월 16일~31일 세액의 50% ...

재산세는 매년 7월과 9월, 두 차례에 나눠 고지됩니다. 주택분은 7월과 9월에 각각 절반씩 부과되고, 토지분은 9월에 일괄 고지됩니다. 납부기한을 넘기면 3%의 가산금이 즉시 붙기 때문에 고지서를 받은 즉시 납부 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 납부는 위택스, 이택스, 자동이체, 은행 방문 등 다양한 방법으로 가능하며, 세액이 250만 원을 초과하면 분납 신청도 할 수 있습니다. 재산세 핵심 요약 7월: 주택분 1/2 + 건축물·선박·항공기 9월: 주택분 나머지 1/2 + 토지분 납부기한: 매년 7월 31일, 9월 30일 연체 시 가산금 3% 즉시 부과 250만 원 초과 시 분납 신청 가능 재산세 납부 기간과 대상 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 6월 1일 이후에 부동산을 취득했다면 해당 연도 재산세는 이전 소유자에게 부과되므로, 부동산 거래 시 이 기준일을 반드시 확인해야 합니다. 납부 기간은 고지서에 명시된 기한 내에 완납해야 하며, 7월분은 7월 16일부터 7월 31일까지, 9월분은 9월 16일부터 9월 30일까지가 일반적인 기준입니다. 단, 기한 마지막 날이 공휴일이면 그 다음 영업일까지 연장됩니다. 연도별 정확한 납부 기간은 해당 연도 지방자치단체 공고를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다. 납부 시기 과세 대상 납부 기간 7월 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기 7월 16일 ~ 7월 31일 9월 주택(나머지 1/2), 토지 9월 16일 ~ 9월 30일 온라인 납부 방법 가장 빠르고 편리한 방법은 온라인 납부입니다. 전국 어디서나...

재산세는 매년 6월 1일 기준으로 주택, 토지, 건축물 등을 소유한 사람에게 부과됩니다. 납부 시기는 주택의 경우 7월과 9월로 나뉘며, 토지는 9월에 일괄 납부합니다. 세액은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준에 세율을 적용해 산출되며, 위택스나 이택스에서 직접 조회하거나 간이 계산기를 활용해 미리 예상 세액을 확인할 수 있습니다. 공시가격이 높을수록, 주택 수가 많을수록 세율 구간이 달라지므로 내 주택의 공시가격 기준을 먼저 확인하는 것이 계산의 출발점입니다. 실제 납부 전에는 반드시 관할 구청 고지서 또는 위택스 조회를 통해 확정 세액을 확인하시기 바랍니다. 재산세 핵심 요약 과세 기준일: 매년 6월 1일 주택 납부: 7월 16일~31일 (1기), 9월 16일~30일 (2기) 토지 납부: 9월 16일~30일 일괄 계산 기준: 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율 온라인 조회: 위택스(wetax.go.kr), 이택스(etax.seoul.go.kr) 재산세 계산 구조 이해 재산세는 단순히 집값에 세율을 곱하는 방식이 아닙니다. 계산은 크게 세 단계로 이루어집니다. 먼저 공시가격을 확인하고, 여기에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구한 뒤, 그 과세표준에 세율을 적용합니다. 주택의 공정시장가액비율은 2023년 기준 1세대 1주택자의 경우 공시가격 구간별로 43~45%가 적용되었으며, 1세대 다주택자나 법인은 60%가 적용됩니다. 이 비율은 매년 정부 고시에 따라 변경될 수 있어 납부 해당 연도 기준을 반드시 확인해야 합니다. 공시가격은 부동산 공시가격 알리미 (realtyprice.kr)에서 조회할 수 있습니다. 과세표준이 산출되면 주택 세율 구간에 따라 세액이 결정됩니다. 세율은 과세표준 금액 구간에 따라 낮은 세율부터 높은 세율까지 누진 구조로 적용됩니다. 과세표준 세율 누진공제 6천만 원 이하 0.1% - 6천만 원 초과 ~ 1.5억 원 이하 0.15% ...

재산세는 매년 7월과 9월, 두 차례에 걸쳐 부과됩니다. 주택은 두 번에 나눠 고지되고, 토지는 9월에 한 번 부과되는 구조입니다. 납부 기한을 넘기면 가산세가 붙기 때문에 고지서가 도착하기 전에 일정을 미리 파악해 두는 것이 중요합니다. 세액이 250만 원을 초과하면 분납도 가능하며, 이 경우 신청 기한이 별도로 있으므로 놓치지 않아야 합니다. 재산세 납부 핵심 요약 7월분: 주택 1/2 + 건축물 · 항공기 · 선박 9월분: 주택 나머지 1/2 + 토지 전체 납부 기한: 각 해당 월 16일~31일 분납 가능 기준: 세액 250만 원 초과 시 조회 경로: 위택스 또는 이택스(서울) 재산세 부과 시기와 대상 재산세는 매년 6월 1일 기준 재산을 보유한 사람에게 부과됩니다. 이 날짜가 과세 기준일이기 때문에, 5월 31일에 부동산을 매도하면 매수자에게, 6월 2일에 매도하면 여전히 매도자에게 그해 재산세가 부과됩니다. 부동산 거래를 앞두고 있다면 6월 1일을 전후로 소유권 이전 시점을 신중하게 고려해야 합니다. 과세 대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기입니다. 그중 주택은 7월과 9월에 각각 산출세액의 절반씩 분리 부과되며, 토지는 9월에 일괄 고지됩니다. 건축물·선박·항공기는 7월에 부과됩니다. 납부 기한은 각 고지 월의 16일부터 말일(31일)까지이며, 이 기한을 넘기면 3%의 납부 지연 가산금이 발생합니다. 과세 대상 부과 시기 납부 기한 주택 (1/2) 7월 7월 16일 ~ 31일 건축물 · 선박 · 항공기 7월 7월 16일 ~ 31일 주택 (나머지 1/2) ...