2026년 2차 안성 기숙사형 청년주택 신청 방법과 자격 조건
2026년 2차 LH 기숙사형 청년주택 안성 지역 공고가 경기남부지역본부를 통해 2026년 8월 27일(목) 발표되었습니다. 이번 공고는 안성 3호(남성 2세대·여성 1세대), 예비입주자 15명(남10·여5)을 모집하며, 청약 신청은 9월 7일(월)부터 9월 9일(수) 오후 4시까지입니다. 신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 인터넷·모바일로만 가능합니다.
기숙사형 청년주택은 LH가 매입한 기숙사 건물을 대학생·대학원생·청년에게 시중 시세의 40% 수준으로 공급하는 공공 매입임대주택입니다. 임대보증금 60만원 수준으로 초기 비용 부담이 낮고, 재계약 요건 충족 시 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 아래에서 2026년 8월 27일 공고문 기준 자격·일정·조건을 정리했습니다.
신청 전 반드시 확인할 핵심 4가지
- 공고 기준일: 2026.08.27(목), 안성 3호(남2·여1) 모집
- 청약신청: 9.7(월) 10:00 ~ 9.9(수) 16:00 마감
- 신청 자격: 무주택 미혼 청년, 대학생·대학원생 또는 만 19~39세
- 신청 방법: 현장·우편 접수 없음, LH청약플러스 인터넷·모바일 전용
기숙사형 청년주택이란
기숙사형 청년주택은 대학 기숙사 부족 문제를 해소하기 위해 LH가 직접 매입한 주택을 대학생·대학원생·청년에게 저렴하게 임대하는 제도입니다. 일반 공공임대주택과 달리 기숙사 형태의 건물을 활용하며, 층별로 남성·여성을 분리해 공급합니다(단, 주택 매입 당시 거주하던 기존 임차인이 계속 거주 중인 예외 사례가 있을 수 있어 주택내역상 성별 구분을 반드시 확인해야 합니다).
임대보증금은 60만원이며, 월 임대료는 시중 시세의 40% 수준으로 책정됩니다. 최초 계약기간은 2년이고, 관계 법령이 정한 재계약 요건을 충족하면 4회까지 재계약이 가능해 최장 10년 거주할 수 있습니다. 이는 이번 2026년 8월 27일 경기남부지역본부(안성) 공고문에도 동일하게 명시된 기준입니다.
공급 규모와 임대 조건 (안성 기준)
이번 공고의 공급대상 주택은 총 3호이며, 모두 안성 소재입니다(남성 2호·여성 1호). 예비입주자 모집인원은 공급대상의 5배수인 15명(남성 10명·여성 5명)입니다. 다만 공급 호수는 기존 예비입주자 계약 진행 상황이나 신규 매입 물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공급대상 주택 | 안성 3호 (남성 2 / 여성 1) |
| 예비입주자 모집인원 | 15명 (남성 10 / 여성 5) |
| 임대기간 | 2년, 재계약 4회 가능(최장 10년) |
| 임대조건 | 시중 시세 40% 수준 임대료 + 보증금 60만원 |
임대보증금을 10만원 단위로 추가 납부하면 월 임대료를 낮출 수 있는 전환 제도도 있습니다. 기본 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능하며, 전환이율은 연 6%입니다(예: 보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 약 15,000원 감소). 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 외부 위탁 관리사무소가 담당하며 별도의 청소용역비·관리비가 발생합니다.
신청 자격과 순위 기준
공고일(2026.08.27) 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 소득 기준을 충족하는 ① 대학생·대학원생(입학·복학 예정자 포함) 또는 ② 만 19세 이상 39세 이하(1986.8.28.~2007.8.27. 출생자)인 사람이 신청 대상입니다. 외국인은 신청이 불가능하지만, 재외국민 거주자(재외국민 주민등록신고자)는 신청할 수 있습니다. 부모가 주택을 소유하고 있어도 본인이 무주택자라면 신청 가능한 점은 일반 청약과 구별되는 특징입니다.
| 순위 | 신청 대상 | 세부 소득 요건 |
|---|---|---|
| 1순위 | 대학생·대학원생 | 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족 |
| 2순위 | 대학생·대학원생 | 본인+부모 월평균소득 도시근로자 가구당 100% 이하 |
| 3순위 | 대학생·대학원생 및 만 19~39세인 사람 | 본인 월평균소득 도시근로자 1인가구 100% 이하 |
동일 순위 내 경쟁이 발생하면 전산 무작위 추첨으로 선정됩니다. 만 19~39세 청년 자격은 3순위로만 신청 가능하지만, 대학생·대학원생도 부모 소득까지 합산하는 2순위 기준을 넘는 경우 본인 소득만으로 3순위에 신청할 수 있습니다. 즉 3순위는 "청년"만의 자리가 아니라 대학생·대학원생도 함께 해당된다는 점에 유의해야 합니다. 신청 후 순위 변경은 불가하므로, 2순위 신청 시에는 부모 인적사항을 반드시 함께 기입해야 합니다.
- 2순위: 1인가구 4,576,036원
- 2순위: 2인가구 6,452,897원
- 2순위: 3인가구 8,168,429원
- 3순위: 1인가구 4,576,036원
- 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용된 금액
신청 일정 (2026년 8월 27일 공고 기준)
이번 공고의 실제 진행 일정은 다음과 같습니다. 상황에 따라 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 공고문을 재확인하시기 바랍니다.
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026.08.27(목) |
| 청약신청(PC·모바일) | 9.7(월) 10:00 ~ 9.9(수) 16:00 |
| 서류심사대상자 발표 | 9.11(금) 17:00 이후 |
| 대상자 서류제출(온라인) | 9.14(월) 10:00 ~ 9.16(수) 16:00 |
| 자격검증·소명안내 | 서류제출 후 ~ 예비자 순번 발표 전 |
| 예비입주자 순번 발표 | 10.30(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 순번 도래 시 개별 안내 |
| 입주 | 계약체결일로부터 60일 이내 |
청약신청 기간 중에는 24시간 접수가 가능하지만, 시작일과 마감일은 예외입니다. 특히 마감일(9.9)은 오후 4시(16:00)에 마감되므로 다른 LH 청약(보통 오후 5~6시 마감)과 마감 시각이 다르다는 점에 각별히 유의해야 합니다.
신청 방법과 서류제출
기숙사형 청년주택은 현장 접수를 시행하지 않습니다. LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 인터넷 청약 또는 LH청약플러스 모바일 앱(청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대)으로만 신청할 수 있습니다. 신청 전에 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, KB, 네이버, 토스, 신한, 하나, 뱅크샐러드, NH, PASS, IBK, 우리, 카카오톡, 카카오뱅크, 삼성패스) 중 하나를 미리 발급해 두어야 합니다. 소득은 국세청 홈택스에서 조회 가능하며, 위임장을 첨부하면 가족의 소득도 함께 조회할 수 있습니다.
- 서류심사 대상자로 선정되면 서류제출 기한(9.14~9.16) 내 미제출 시 예비입주자 선정에서 제외
- 이번 공고는 서류 누락·우편사고 방지를 위해 온라인 서류제출만 가능(우편 접수 불가)
- 제출 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출
- 주민등록표등본·가족관계증명서 등은 공고일(2026.08.27) 이후 발급본만 인정
- 주민등록번호 13자리가 모두 기재되도록 발급받아 제출
서류제출대상자 발표는 LH청약플러스 홈페이지에서 본인이 직접 확인해야 하며(청약 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단), 별도 우편 안내는 발송되지 않습니다.
임대 조건과 재계약 시 유의사항
- 병역의무 이행으로 계약을 반환한 경우, 병역 마친 후 재신청 시 재계약 횟수 미차감(단, 반환 시점 계약기간이 1년 이상 남은 경우)
- 편입·진학으로 재학 학교 소재지가 변경되어 반환한 경우도 재계약 횟수 미차감(동일 조건)
- 기숙사형 청년주택 입주 경력이 있는 사람이 다른 기숙사형 청년주택에 재입주하면 종전 계약횟수·임대기간이 차감됨
- 주택 매입 시 거주 중이던 기존 임차인이 있는 호실은 성별 구분 예외가 있을 수 있어 주택내역 확인 필수
- 기숙사 운영규정(외부인 출입제한, 사용권 양도·전대 금지, 반려동물 사육 금지 등) 위반 시 계약해지 사유가 될 수 있음
대학 졸업 등으로 재계약 시점에 대학생 자격을 유지하지 못하더라도, 만 19~39세 청년 자격으로 전환해 재계약할 수 있습니다. 다만 변경된 자격에 맞는 조건이 적용되며 증빙서류 제출이 필요합니다. 1인 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전체 신청이 무효 처리됩니다. 특히 기숙사형 청년주택 기계약자는 동일 지자체(시·군·구) 모집에 중복 신청할 수 없고, 공고일이 같은 타지역(경기남부 외) 기숙사형 청년주택 공고와도 중복 신청이 불가합니다.
이 글은 2026년 8월 27일 발표된 경기남부지역본부 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고문(안성 3호)을 기준으로 작성했습니다. 상기 일정은 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 신청 전 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 공고문 원문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 부모님이 주택을 소유하고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 신청자 본인이 무주택자이면 부모가 주택을 소유하고 있어도 신청 가능합니다. 다만 2순위(대학생·대학원생) 신청 시에는 본인과 부모의 합산 소득 기준(가구당 도시근로자 월평균소득 100% 이하)을 충족해야 하며, 3순위는 본인 소득 기준(1인가구 도시근로자 월평균소득 100% 이하)만 적용됩니다.
Q. 대학생인데 부모 소득이 높아 2순위 기준을 넘으면 신청할 수 없나요?
A. 아닙니다. 2026년 8월 27일 공고문에 따르면 3순위는 만 19~39세 청년뿐 아니라 대학생·대학원생도 포함됩니다. 부모 소득까지 합산하는 2순위 기준을 넘더라도, 본인의 소득만 도시근로자 1인가구 월평균소득 100% 이하라면 3순위로 신청할 수 있습니다.
Q. 서류는 우편으로 제출해도 되나요?
A. 아닙니다. 이번 공고는 서류 누락 및 우편 배달 사고를 방지하기 위해 온라인 서류제출만 허용합니다. LH청약플러스 홈페이지 또는 앱의 '고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출' 메뉴를 통해 공고일(2026.08.27) 이후 발급받은 서류를 전자파일로 업로드해야 하며, 우편 제출분은 접수되지 않습니다.
마무리
2026년 2차 기숙사형 청년주택 안성 공고는 경기남부지역본부가 2026년 8월 27일 발표했으며, 안성 3호(남2·여1)에 예비입주자 15명을 모집합니다. 청약신청은 9월 7일~9일(마감 오후 4시), 서류제출은 9월 14일~16일(온라인 전용), 예비입주자 순번 발표는 10월 30일입니다.
신청 전 공동인증서 또는 민간인증서를 미리 준비하고, 본인이 해당하는 순위(특히 대학생이라면 2순위뿐 아니라 3순위 가능성도)와 소득 기준을 미리 점검해 두시기 바랍니다. 세부 사항과 최신 변경 여부는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 LH 마이홈센터(1600-1004, 2번→2번)를 통해 확인하시기 바랍니다.