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화재·누수 사고는 예고 없이 발생합니다. 하지만 그 책임은 임대인과 임차인에게 다르게 적용됩니다. 보험 가입 하나로 억 단위 손해를 막을 수 있다면, 지금 확인하지 않을 이유가 있을까요? 사례 중심으로 쉽게 풀어드릴게요. 가입 필요성과 보장범위를 명확히 알아보세요.     임대인·임차인 보장 차이점 바로 확인👆     임대인과 임차인의 책임 구분 임대인과 임차인이 책임지는 사고 유형은 다릅니다. 같은 건물에서도 누가 책임져야 하는지가 명확히 갈립니다. 계약서에 따라 책임소재가 달라질 수 있으므로 보험으로 대비하는 것이 중요합니다. 보장범위 차이와 가입 형태 임대인은 공용부 결함이나 구조적 문제에서 발생한 사고에 대해 책임이 있습니다. 반면, 임차인은 자신이 사용하는 공간에서 발생한 누수·화재 등에 대한 책임이 큽니다. 각각에 맞는 특약 가입이 필요합니다.     누수사고 보상사례 자세히 보기     모바일 반응형 요약표 구분 임대인 배상책임 임차인 배상책임 책임 주체 건물 소유자(집주인) 세입자(사용자) 주요 사고 공용부 배관, 외벽 낙하, 전기 설비 욕실 누수, 전열기 화재 피해 대상 임차인, 방문객, 인접 건물 건물주, 인접 세대 가입 형태 시설소유자 배상책임 특약 화재보험 내 임차인배상 특약 권장 한도 대인·대물 합산 2~5억 원 대인·대물 합산 1~3억 원 실제 사례로 본 보험 활용 사례 1. 외벽 타일 낙하 사고 - 임대인의 시설 관리 소홀로 보행자 부상. 보험으로 치료비 보상. 사례 2. 욕실 누수 사고 - 임차인의 실리콘 파손으로 아래층 천장 손상. 임차인배상책임 특약으로 보상. 사례 3. 상가 전열기 화재 - 임차인의 전열기 과열로 화재 발생. 인접 상가 피해까지 배상. 이처럼 보험은 단순한 보호 수단이 아니라, 분쟁을 줄이고 ...