지원금 상환 의무가 있나요?

정부 지원금은 상환 의무가 없으나 이자 납부는 필수입니다.

전세임대주택 제도 총정리｜조건부터 신청까지 한눈에!

초과 금액은 입주자가 자비로 부담하면 계약이 가능합니다.

전세임대와 행복주택 등은 중복 신청이 불가능합니다.

전세임대주택 제도를 아직도 어렵게 느끼시나요? 신청 조건, 소득 기준, 공고 확인까지 총정리된 정보로 여러분의 궁금증을 한 번에 해결해드립니다. 특히 2025년 기준 지원금액과 변경된 조건까지 반영해 신속하고 정확하게 안내드릴게요.

전세임대주택은 한국토지주택공사(LH) 또는 지자체가 주택을 대신 계약해 입주자에게 저렴하게 임대해주는 제도입니다.
특히 무주택 청년, 신혼부부, 기초생활수급자 등 주거취약계층에게 큰 혜택을 제공하죠.

신청자는 무주택 세대구성원이면서 모집공고일 기준 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
유형에 따라 생계·의료급여 수급자, 청년(19~39세), 신혼부부, 다자녀가구, 한부모가족 등이 포함됩니다.

소득 기준은 도시근로자 가구원 수별 월평균소득의 50~70% 이하, 1~2인 가구는 80~90% 완화기준이 적용됩니다.
총자산 3억 3,700만 원 이하, 차량은 3,803만 원 이하 기준을 충족해야 합니다.

수도권 기준으로는 청년 단독거주 1.2억 원, 신혼Ⅱ형 2.4억 원까지 가능합니다.
유형별로 지원금액과 자부담 비율이 다르며, 다자녀가구나 소년소녀가정 등은 추가 지원도 받을 수 있습니다.

보증금은 전세금의 5%, 월 임대료는 연 1~2%의 이자 수준으로 매우 저렴합니다.
거주기간은 최초 2년, 이후 재계약을 통해 최대 30년까지 거주 가능하죠.

LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 사이트에서 온라인 신청이 가능하며, 사회취약계층은 관할 지자체를 통해 오프라인 신청을 진행합니다.
자격조회 → 청약신청 → 당첨 → 주택물색 → 계약 순입니다.

Q. 전세임대주택 신청 가능한 나이는?
청년 전세임대는 만 19~39세 무주택자에 한합니다.

Q. 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?
신분증, 가족관계증명서, 소득증빙, 자산 증빙서류 등이 필요합니다.

Q. 전세금 한도 초과 시 어떻게 되나요?
초과 금액은 입주자가 자비로 부담하면 계약 가능할 수 있습니다.

Q. 중복 신청 가능한가요?
전세임대와 행복주택 등은 중복 신청 불가합니다.

Q. 지원금 상환해야 하나요?
정부 지원금은 상환 의무가 없습니다. 단, 이자 납부는 필수입니다.