의정부우정 A-2블록 청약 일정과 분양가 조건 정리
의정부우정 공공주택지구 A-2블록 공공분양 청약은 2026년 9월 특별공급 접수를 시작으로 일반공급까지 순차적으로 진행됩니다. 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성되며, 평균 분양가는 약 4억 300만원 수준입니다. 사전청약 당첨자 278가구를 제외한 185가구가 특별공급·일반공급 대상이며, 입주는 2029년 5월로 예정되어 있습니다. 청약 접수는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 진행됩니다.
- 특별공급: 9월 14~15일 / 일반공급: 9월 16~17일
- 전용 59㎡ A·B 타입, 평균 분양가 약 4억 300만원
- 특별·일반공급 대상 185가구 (전체 463가구 중, 사전청약 278가구 제외)
- 전매제한 3년, 실거주 의무 없음
- 입주 예정: 2029년 5월
청약 일정 전체 흐름
2026년 8월 26일 입주자 모집 공고가 LH 청약플러스에 게시되었습니다. 이후 일정은 사전청약 당첨자 본청약부터 시작해 특별공급, 일반공급 순서로 이어집니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집 공고일 | 2026년 8월 26일(수) | LH 청약플러스 게시 |
| 사전청약 본청약 | 9월 7~8일 | 사전청약 당첨자 대상 |
| 특별공급 접수 | 9월 14일(월) 10:00 ~ 9월 15일(화) 17:00 | 다자녀·신혼·생애최초 등 |
| 일반공급 접수 | 9월 16일(수) 10:00 ~ 9월 17일(목) 17:00 | 1순위·신생아우선·추첨 |
| 당첨자 발표 | 2026년 10월 8일(목) 17:00 | LH 청약플러스 확인 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 | 예정 기준 |
서류 접수 및 계약 장소는 의정부우정 A-2블록 주택전시관 Ⅰ관(경기도 남양주시 별내동 816-1)이며, 상담 전화는 031-574-9144입니다. LH 청약플러스 모바일 앱을 통해서도 청약 접수가 가능합니다.
공급 유형과 자격 조건
이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 나뉩니다. 특별공급 유형에는 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아, 기관추천(국가유공자 등 포함), 철거주택 소유자, 지역균형발전, 이주자주택대상자가 포함됩니다. 일반공급은 신생아 우선공급, 우선공급(1순위자), 추첨공급 순서로 진행됩니다.
- 신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급 및 일반공급: 의정부시 거주자 100% 우선 공급
- 기타지역(수도권): 공고일 현재 서울·인천·경기도 거주자
- 다자녀 특별공급: 경기도 50%, 기타지역(수도권) 50%
- 기준일: 입주자 모집 공고일(2026년 8월 26일)
- 해외 체류 90일 초과자는 지역 우선공급 및 기타지역 청약 불가
지역 우선공급 조건은 공고일 현재 주민등록표 등본 기준이므로, 청약 전 본인의 주소지 상황을 반드시 확인하시기 바랍니다. 세부 자격 조건과 유형별 신청 자격은 모집 공고문을 통해 최종 확인이 필요합니다.
분양가와 단지 기본 정보
이번 단지는 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록에 위치합니다. 19~20층, 6개동, 전용면적 60㎡ 이하 총 463세대 규모이며, 전용 59㎡ A·B 타입 두 가지로 구성됩니다.
- 위치: 경기도 의정부시 녹양동 일원
- 전용면적: 59㎡ A·B 타입
- 평균 분양가: 약 4억 300만원
- 전매제한: 3년
- 실거주 의무: 없음
- 재당첨 제한: 10년
- 총 세대수: 463세대(특별·일반공급 185가구)
분양가 약 4억 300만원은 보도 기준 수치이며, 타입별로 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 금액은 모집 공고문 또는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 공고 원문을 직접 확인하시기 바랍니다.
교통 여건과 주변 인프라
단지에서 약 1km 거리에 지하철 1호선 녹양역이 있어 서울 방면 출퇴근 접근성을 갖추고 있습니다. 다만 실제 도보 소요 시간은 신호 등 현장 조건에 따라 달라질 수 있으므로 현장 확인이 권장됩니다. 수도권제1순환고속도로, 국도 39호선, 구리포천고속도로 등 도로 교통망도 인근에 형성되어 있습니다.
광역급행철도(GTX) C노선은 인근 의정부역에 예정되어 있어 서울 접근성 개선이 기대되는 요인으로 언급되고 있습니다. 단, GTX-C 개통 일정은 공식 확인이 필요하며 현재 예정 기준입니다. 단지 인근에는 버들개초등학교, 신세계백화점 의정부점, 의정부종합운동장 등의 시설이 위치하고 있으며, 홍복산·천보산 등 자연환경과 수변공원·근린공원도 조성될 예정입니다.
청약 전 주의사항
- 사전청약 당첨자는 9월 7~8일 별도 본청약 일정 적용
- 특별공급·일반공급 각 1건 중복신청 가능(특별공급끼리는 불가), 특별공급 당첨 시 일반공급 제외
- 재당첨 제한 10년 해당 여부 사전 확인 필수
- 전매제한 3년 적용으로 단기 매매 불가
- 공고일 기준 해외 90일 초과 체류자는 청약 불가
- 지역 우선공급은 공고일 현재 주민등록 기준으로 판단
- 청약통장 납입 횟수·금액 기준 등 세부 자격은 공고문 확인 필수
청약 접수는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다. 서류 제출 방식과 계약 장소는 주택전시관 Ⅰ관에서 직접 진행해야 하므로 사전에 방문 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. 사이버 모델하우스는 별도 주소(lh-uja2.co.kr)를 통해 운영 중이므로 단지 내부 구조를 미리 확인하는 데 활용할 수 있습니다.
청약 자격 조건, 공급 물량, 분양가, 일정은 입주자 모집 공고문이 최종 기준입니다. 공고 이후 변경 사항이 생길 수 있으므로, 청약 접수 전 LH 청약플러스의 공고 원문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 의정부시에 살지 않아도 청약할 수 있나요?
A. 신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급과 일반공급은 의정부시 거주자에게 100% 우선 공급됩니다. 의정부시 거주자가 아닌 수도권(서울·인천·경기도) 거주자는 기타지역으로 분류되어 잔여 물량이 있을 경우 청약할 수 있습니다. 다자녀 특별공급은 경기도 50%, 기타 수도권 50%로 나뉩니다. 기준일은 2026년 8월 26일 공고일이므로 주민등록 현황을 우선 확인하시기 바랍니다.
Q. 실거주 의무가 없으면 전세를 놓을 수 있나요?
A. LH의 공식 발표에 따르면 이번 단지는 실거주 의무가 적용되지 않습니다. 다만 전매제한 3년이 적용되므로 해당 기간 내 매매는 불가합니다. 임대 가능 여부와 관련된 세부 조건은 모집 공고문과 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 확인하시는 것이 정확합니다.
Q. 사전청약 당첨자가 아닌데 일반공급 신청이 가능한가요?
A. 가능합니다. 사전청약 당첨자 278가구를 제외한 185가구가 특별공급·일반공급으로 별도 공급됩니다. 일반공급은 9월 16~17일에 접수가 진행되며, 1순위 자격을 갖춘 신청자를 대상으로 먼저 공급하고 이후 신생아 우선공급, 추첨공급 순서로 진행됩니다. 특별공급 자격을 갖춘 분은 특별공급과 일반공급에 각 1건씩 중복 신청도 가능하니, 본인의 청약통장 가입 기간과 납입 횟수를 공고문에서 먼저 확인하시기 바랍니다.
마무리
의정부우정 A-2블록 공공분양은 수도권 4억원대 LH 공공분양 물량으로, 녹양역 인접 교통 여건과 실거주 의무 없는 조건이 관심을 받고 있습니다. 특별공급은 9월 14~15일, 일반공급은 9월 16~17일에 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 10월 8일 예정입니다.
청약 전 반드시 확인해야 할 사항은 지역 우선공급 기준(공고일 기준 주민등록), 재당첨 제한 해당 여부, 청약통장 자격 요건입니다. 세부 내용은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에 게시된 입주자 모집 공고문을 직접 확인하시거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하시기 바랍니다.