2026 고령 디오팰리스 국민임대 입주자격완화 신청 방법
2026 고령 디오팰리스 국민임대 입주자격완화 신청 방법
단지 개요와 공급 조건
고령디오팰리스는 2010년 5월 최초입주한 기존 국민임대 단지로, 이번 공고는 신축 분양이 아니라 공가 발생에 대비한 예비입주자(대기자) 모집입니다. 입주자 모집공고일은 2026년 8월 28일(금)이며, 이 날짜가 자격과 배점 판단 기준일이 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명·위치 | 고령디오팰리스 (경북 고령군 고령읍 대가야로 1533) |
| 건설호수·최초입주 | 180호 / 2010년 5월 |
| 주택형·계약면적 | 59㎡ (세대당 계약면적 약 80.79㎡) |
| 모집 호수 | 예비입주자 50호 |
| 임대보증금·월임대료 | 27,024,000원 / 149,670원 (2026.08.28 기준) |
| 신청접수 | 2026.09.08.(화)~09.09.(수) 현장방문 |
| 예비입주자 발표 | 2026.11.27.(금) 17:00 이후 |
임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 유지하는 한 2년 단위로 갱신해 최장 30년까지 거주할 수 있는 분양전환 되지 않는 임대주택입니다. 임대보증금과 월임대료는 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.
입주자격 완화 내용 정리
이번 공고는 「공공주택 업무처리지침」을 반영해 일반 국민임대보다 자격 요건을 완화했습니다. 다만 완화는 소득·자산 기준의 수치를 낮춰준 것이 아니라, 해당 요건 자체를 심사에서 제외하는 방식입니다. 무주택세대구성원 요건과 자동차가액 기준은 그대로 적용됩니다.
· 주택요건: 무주택세대구성원(유지)
· 소득요건: 기준 적용 배제
· 자산요건: 총자산기준 적용 배제
· 차량요건: 4,542만원 이하(유지)
다만 소득·자산 요건 완화로 입주하는 사람은 재계약이 1회로 제한됩니다. 재계약 만료 시점에 공공주택 특별법 시행규칙 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우에 한해 1회 추가 재계약이 허용되며, 이후 계속 거주 여부는 관할 지사가 단지 여건을 검토해 판단합니다.
선정 순위와 배점 기준
신청자가 모집 호수(50호)를 초과하면 아래 순위, 그 안에서는 배점, 마지막으로 추첨 순으로 예비입주자를 선정합니다.
· 1순위: 경상북도 고령군 거주자
· 2순위: 대구 달성군·달서구,
경북 성주군, 경남 합천군 거주자
· 3순위: 1·2순위 외 거주자
- 고령군 계속거주기간: 최대 3점(5년 이상)
- 미성년자녀 2명 2점, 3명 이상 3점
- 신혼부부·한부모가족·유자녀혼인가구: 3점(중복 대상은 하나만 인정)
- 생계·의료급여수급자 등 사회취약계층: 3점
- 공사 국민임대 과거 계약이력 있으면 -3점 또는 -5점 감점
신청 방법과 제출서류
이번 공고는 온라인(LH청약플러스) 접수 없이 현장방문 신청만 가능합니다. 신청접수 순위별 일정이 다르지 않고 1~3순위 모두 2026년 9월 8일(화)부터 9일(수)까지 오전 10시부터 오후 4시까지(점심시간 12시~13시 제외) 접수합니다.
· LH 대구서부권주거복지지사
· 대구 달성군 화원읍 사문진로 441
(강동연합의원건물 5층)
· 지하철 1호선 화원역 인근
현장방문 시에는 국민임대주택 공급신청서, 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 입주자격완화확약서, 세대구성원 전원의 주민등록표등본(전부표기) 등을 함께 제출해야 하며, 미혼이거나 배우자가 세대 분리된 경우 등은 가족관계증명서(상세)도 추가로 필요합니다. 신청서류를 갖추지 못하면 접수 자체가 불가능합니다.
공고문에는 제출서류 발급 기준일이 문구에 따라 "모집공고일 이후 발급분"과 "2026.08.31.(월) 이후 발급분"으로 다르게 표기된 부분이 있습니다. 서류를 미리 발급받았다가 반려되지 않도록, 방문 전 LH 대구서부권주거복지지사(1670-0003) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 공고문 원문에서 정확한 발급 기준일을 다시 한번 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 이번 모집은 신축 분양인가요?
A. 아닙니다. 고령디오팰리스는 2010년 5월 최초입주한 기존 국민임대 단지이며, 이번 공고는 공가 발생에 대비한 예비입주자(대기자) 50명을 모집하는 절차입니다.
Q. 온라인으로 신청할 수 있나요?
A. 아닙니다. 이번 공고는 LH청약플러스 온라인 접수가 없고, LH 대구서부권주거복지지사(대구 달성군 화원읍 사문진로 441)를 직접 방문해 2026년 9월 8일부터 9일까지 접수해야 합니다.
Q. 소득이 기준을 초과해도 신청할 수 있나요?
A. 예, 가능합니다. 이번 공고는 소득기준과 총자산기준이 적용 배제되어, 무주택세대구성원 요건만 충족하면 소득·자산 수준과 무관하게 신청할 수 있습니다. 다만 자동차가액 4,542만원 이하 기준은 그대로 적용됩니다.
Q. 임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?
A. 2026년 8월 28일 공고 기준으로 임대보증금 27,024,000원, 월임대료 149,670원입니다. 예비입주자로 선정되어 실제 계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경될 수 있습니다.
Q. 문의는 어디로 하면 되나요?
A. LH 상담센터 1670-0003 또는 LH 콜센터 1600-1004로 문의할 수 있으며, 관할 사무소는 LH 대구서부권주거복지지사(대구 달성군 화원읍 사문진로 441)입니다.