2026 경주 포항 영천 일반 매입임대주택 신청 방법과 조건
2026년 경북 경주·포항·영천 지역의 일반 매입임대주택 입주자 모집공고가 2026년 8월 28일 게시되었습니다. 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 다가구주택 등을 매입해 시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 주택으로, 이번 모집 규모는 총 80호(포항 45호, 경주 19호, 영천 16호)입니다. 신청은 인터넷 청약이 아닌 방문접수만 가능하며, 순위별로 신청 일정이 다르므로 반드시 확인이 필요합니다.
공고일 2026년 8월 28일 / 총 80호(포항45·경주19·영천16) / 방문접수만 가능(인터넷청약 불가) / 1순위 우선·1순위 일반·2순위로 구분 접수 / 신청접수처 LH 경북동부권주거복지지사
모집 규모와 순위별 일정
이번 공고는 경상북도 다가구 등 80호를 대상으로 하며, 지역별로는 포항 45호, 경주 19호, 영천 16호가 배정되어 있습니다. 주택 개보수 완료 여부 등에 따라 실제 공급 물량은 변동될 수 있으므로 세부 사항은 담당 지사로 문의해야 합니다.
신청 자격에 따라 접수 일정이 완전히 다릅니다. 1순위 우선(수급자·차상위계층·한부모가족)은 8월 28일부터 대상주택이 공개되고 9월 8~9일에 접수하며, 1순위 일반(장애인)과 2순위(소득 100% 이하)는 9월 16일 공개, 9월 30일~10월 1일에 접수합니다. 물량이 한정되어 있어 앞 순위에서 조기 마감될 수 있습니다.
| 구분 | 신청접수 | 결과발표·계약 |
|---|---|---|
| 1순위 우선 | 9.08(화)~9.09(수) | 10.13 발표 / 10월중 계약 |
| 1순위 일반·2순위 | 9.30(수)~10.01(목) | 11.05 발표 / 11월중 계약 |
· 포항시 45호
· 경주시 19호
· 영천시 16호
· 합계 80호
신청 자격과 우선순위
일반 매입임대주택은 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면서 소득 기준을 충족해야 신청할 수 있습니다. 1순위 우선은 생계·의료·주거·교육급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족이 해당되며, 이 안에서 경쟁이 있을 경우 생계급여→의료급여→주거급여→교육급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족 순으로 우선 배정됩니다. 1순위 일반은 장애인(월평균소득 70% 이하), 2순위는 월평균소득 100% 이하인 무주택세대구성원입니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 하며, 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 가산해 적용합니다. 예를 들어 4인 가구 기준으로 70% 이하는 약 616만 원, 100% 이하는 약 880만 원 수준입니다.
· 무주택 세대구성원 여부 확인
· 가구원 수별 소득 기준 충족 여부
· 1순위 우선 해당 여부(수급자·차상위·한부모)
· 1세대 1주택만 신청 가능
· 중복 신청 시 전체 무효 처리
신청 방법과 필요 서류
이번 공고는 방문신청만 가능하며, 인터넷 청약 접수는 불가합니다. 신청자는 입주희망주택을 직접 방문해 열람한 뒤, 동·호를 지정해 LH 경북동부권주거복지지사(경상북도 포항시 남구 포스코대로324, 무진빌딩 3층)에 방문 접수해야 합니다. 신청접수 문의는 1600-1004, 주택열람 문의는 054-277-3313 또는 054-280-4750으로 가능합니다.
제출 서류는 모집공고일(2026.8.28) 이후 발급분만 유효하며, 신청자 본인의 주민등록표등본과 개인정보 수집·이용 동의서는 공통 필수 서류입니다. 1순위 우선 대상자는 수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 한부모가족 증명서 등 자격을 입증할 추가 서류를 함께 제출해야 합니다.
· 매입임대공급 신청서(현장 작성)
· 개인정보 수집·이용 동의서(세대원 전원 서명)
· 신청자 주민등록표등본
· 배우자 미등재 시 가족관계증명서
임대조건과 유의사항
임대기간은 2년이며 재계약을 14회까지 할 수 있어 최장 30년까지 거주가 가능합니다. 다만 재계약 시점에 65세 이상 고령자이거나 1순위 우선 요건(수급자 등)을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없습니다. 임대료는 관리사무소에서 공용부분 청소와 공과금을 배분하며, 별도의 청소용역비와 관리비를 입주자가 부담해야 합니다.
예비자 자격은 이번 공고 건의 최초 입주에 한정되며, 선순위자가 동·호를 지정해 계약을 완료하면 후순위 대상자는 자동으로 낙첨 처리됩니다. 이 경우 자격이 소멸되므로 추후 공고 시 다시 신청해야 합니다.
· 동일 세대 2인 이상 중복 신청 시 전체 무효
· 신청 내용과 제출 서류 불일치 시 부적격 처리
· 소득·자산 조회 결과 기준 초과 시 계약 불가
· 후순위 신청자는 조기 마감 가능성 확인 필요
· 신청 후 다른 주택형으로 변경 불가
자주 묻는 질문
Q. 인터넷으로 신청할 수 있나요?
A. 아니요, 이번 공고는 방문신청만 가능하며 인터넷 청약 접수는 불가합니다. 입주희망주택을 직접 방문해 열람한 후 LH 경북동부권주거복지지사(경상북도 포항시 남구 포스코대로324, 무진빌딩 3층)에서 동·호를 지정해 접수해야 합니다.
Q. 경주·포항·영천 중 한 곳에만 신청할 수 있나요?
A. 네, 1세대 1주택 원칙에 따라 하나의 동·호만 지정해 신청할 수 있습니다. 세 지역이 하나의 공고로 묶여 있지만, 실제 신청은 본인이 원하는 지역의 특정 주택을 방문 열람한 후 그 주택으로만 접수하는 방식입니다.
Q. 1순위와 2순위의 접수 일정이 다른가요?
A. 네, 완전히 다릅니다. 1순위 우선(수급자·차상위계층·한부모가족)은 9월 8~9일에 접수하며, 1순위 일반(장애인)과 2순위(소득 100% 이하)는 9월 30일~10월 1일에 별도로 접수합니다. 해당 순위 접수일에 신청하지 않으면 선순위 자격이 인정되지 않고 후순위로 분류됩니다.
마무리
2026년 경주·포항·영천 일반 매입임대주택 입주자 모집공고는 총 80호 규모로 2026년 8월 28일 공고되었습니다. 인터넷 청약이 불가능하고 방문접수만 가능하다는 점, 순위별로 접수 일정이 완전히 다르다는 점이 가장 중요한 포인트입니다.
정확한 자격 기준과 대상 주택 목록은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 공지사항(매입임대/전세임대)에서 확인할 수 있으며, 개인 자격 여부가 불확실하다면 LH콜센터(1600-1004)나 담당 지사에 직접 문의하는 것이 가장 정확합니다.