인천·부천 청년 매입임대주택 신청 일정과 조건 확인
인천·부천 청년 매입임대주택 신청 일정과 조건 확인
2026년도 6차 인천지역본부 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고가 2026년 8월 27일(목)에 발표되었습니다. 청약 신청 기간은 2026년 9월 7일(월) 오전 10시부터 9월 9일(수) 오후 4시까지이며, 예비입주자 순번 발표는 2026년 11월 12일(목)로 예정되어 있습니다.
이 주택은 LH(한국토지주택공사)가 매입하여 공급하는 매입임대주택으로, 시세 대비 40~50% 수준의 임대료로 거주할 수 있어 청년층의 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 제도입니다. 신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱으로 진행되며, 문의는 LH 콜센터(마이홈센터) 1600-1004로 가능합니다.
신청 대상과 자격 조건
청년 매입임대주택의 기본 신청 대상은 공고일 현재 무주택자인 미혼 청년으로, 만 19세 이상 39세 이하(이번 공고 기준 1986년 8월 28일~2007년 8월 27일 출생자)입니다. 이 연령에 해당하지 않는 경우에 한해 대학생(입학·복학 예정자 포함) 또는 취업준비생(졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자)으로 신청할 수 있습니다.
외국인은 신청할 수 없으며, 재외국민 거주자(재외국민 주민등록신고자)는 신청이 가능합니다. 부모가 주택을 소유한 경우에도 본인이 무주택자라면 신청 자체는 가능하지만, 2순위의 경우 부모 소득이 합산되므로 유의해야 합니다.
- 1순위: 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구
- 2순위: 본인+부모 월평균소득 도시근로자 평균소득 100% 이하
- 2순위: 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하
- 3순위: 본인 월평균소득 도시근로자 1인가구 평균소득 100% 이하
- 3순위: 총자산 2억 5,100만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하
임대조건과 임대기간
임대료는 입주 순위에 따라 차등 적용됩니다. 1순위는 시중 시세의 40%(임대보증금 100만 원), 2·3순위는 시중 시세의 50%(임대보증금 200만 원) 수준입니다. 임대보증금을 10만 원 단위로 증액하면 월임대료를 낮출 수도 있습니다.
임대기간은 2년이며 재계약은 4회까지 가능해 최장 10년 거주할 수 있습니다. 입주 후 혼인한 경우에는 재계약 횟수를 5회 추가로 연장할 수 있어 최장 20년까지 거주가 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약 신청 기간 | 2026년 9월 7일(월) 10:00 ~ 9월 9일(수) 16:00 |
| 예비입주자 순번 발표 | 2026년 11월 12일(목) |
| 임대료 수준 | 1순위 시세 40%, 2·3순위 시세 50% |
| 공급 규모 | 총 60호 (예비입주자 269명) |
| 신청 대상 | 만 19~39세 청년, 대학생, 취업준비생 |
| 소득 기준(2순위) | 도시근로자 평균소득 100% 이하 |
| 자산 기준(2순위) | 총자산 3억 4,500만 원 이하 |
| 신청 방법 | LH청약플러스 온라인·모바일 접수 |
모집일정과 신청방법
모집공고일인 2026년 8월 27일이 입주자격 판단 기준일이 됩니다. 청약신청(9.7~9.9) 이후 서류심사 대상자가 9월 11일(금)에 발표되며, 대상자는 9월 14일(월)부터 9월 16일(수)까지 서류를 제출해야 합니다. 이후 자격검증을 거쳐 11월 12일(목)에 예비입주자 순번이 발표되고, 순번 도래 시 개별 안내에 따라 계약을 체결한 뒤 계약체결일로부터 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다.
신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 홈페이지 또는 모바일 앱으로만 가능하며, 청약 접수 전까지 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 발급을 완료해야 합니다. 서류제출 대상자로 선정되면 등기우편 또는 온라인 업로드(공공 마이데이터 활용 서비스 포함) 중 한 가지 방식으로 서류를 제출할 수 있습니다.
- LH청약플러스 회원가입 완료
- 공동인증서 또는 민간인증서 준비
- 소득·자산 증빙서류 확인
- 공고문 내 순위별 자격 항목 사전 대조
- 청약신청 기간(9/7~9/9) 일정 등록 필수
놓치기 쉬운 주의사항
가장 주의해야 할 점은 1인 1주택 신청 원칙입니다. 중복 신청 시 전부 무효 처리되며, 공고일(2026.8.27)이 동일한 다른 지역의 청년 매입임대 모집공고에도 중복 신청할 수 없습니다. 또한 기존에 청년 매입임대주택을 계약한 사람은 동일한 시·군·구 모집에는 중복 신청이 불가합니다.
모집단위는 시·군·구 내 주택군 단위로 구성되며, 여러 모집단위가 있는 경우 그중 하나만 선택해 신청해야 합니다. 예비입주자로 선정되더라도 순번이 발표일로부터 60일간만 유지되며, 이 기간이 지나면 예비입주자 지위가 소멸됩니다. 소득 및 자산 기준은 매 공고마다 변경될 수 있으므로 과거 공고 기준을 그대로 적용하면 오류가 생길 수 있습니다.
- 부모와 합산 소득이 기준 초과 시 2순위 탈락 가능
- 청약신청 기간 외 신청은 어떤 경우에도 불가
- 중복신청 시 모든 신청 내역이 무효 처리됨
- 예비입주자 순번 발표 후 60일 경과 시 지위 소멸
- 자산 산정 기준은 공고마다 달라질 수 있음
소득·자산 기준, 공급 세대수, 단지 위치 등 세부 내용은 공식 공고문에서만 확인이 가능하며, 모집 시기마다 달라질 수 있습니다. 반드시 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)의 최신 공고문을 기준으로 판단하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 취업준비생도 신청할 수 있나요?
A. 네, 청년 매입임대주택은 대학생, 취업준비생을 포함한 만 19~39세 청년이 신청 대상입니다. 다만 재직 여부와 무관하게 소득 및 자산 기준은 충족해야 하며, 2순위의 경우 부모 소득이 합산되므로 공고문의 순위별 조건을 꼭 확인하세요.
Q. 신청 기간을 놓치면 어떻게 되나요?
A. 이번 26-6차 모집의 청약신청 기간은 2026년 9월 7일(월) 10시부터 9월 9일(수) 16시까지이며, 시작일과 마감일을 제외하고 24시간 신청이 가능합니다. 이 기간이 지나면 접수가 마감되므로 다음 모집공고를 기다려야 합니다.
Q. 합격 후 바로 입주가 가능한가요?
A. 예비입주자 순번은 2026년 11월 12일(목)에 발표될 예정이며, 순번 발표 이후 순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다. 계약체결일로부터 60일 이내에 입주를 완료해야 하며, 순번 도래 시점에 따라 개별 안내를 받게 됩니다.
마무리 및 다음 확인 사항
2026년도 6차 인천·부천 청년 매입임대주택의 청약신청 기간은 9월 7일부터 9일까지로 짧습니다. 시세의 40~50% 수준으로 거주할 수 있는 실질적인 혜택이 큰 제도인 만큼, 본인이 해당하는 순위와 자격 조건을 미리 검토해두는 것이 중요합니다.
지금 바로 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 공고문 전문을 확인하고, 본인의 소득·자산 조건이 몇 순위에 해당하는지 대조해보세요. 신청 전 회원가입과 인증서 준비를 완료해두면 접수 기간 중 훨씬 수월하게 신청할 수 있습니다. 추가 문의가 있다면 LH 콜센터(마이홈센터) 1600-1004를 통해 확인하시기 바랍니다.