고촌센트럴자이 13차 임의공급 청약 일정과 조건 확인
고촌센트럴자이 13차 임의공급 청약 일정
13차 접수 일정 정리
13차 임의공급은 모집공고일 2026년 9월 3일을 기준으로 접수, 발표, 계약 일정이 모두 확정된 상태입니다. 접수는 9월 7일과 8일 이틀간만 진행되기 때문에 신청을 고려하고 있다면 기간을 놓치지 않는 것이 중요합니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 9월 3일 |
| 청약접수 | 2026년 9월 7일~8일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 11일 |
| 계약일 | 2026년 9월 13일 |
임의공급 신청 자격 확인
임의공급은 청약통장 가입 여부, 세대주 여부, 거주 지역과 무관하게 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있습니다. 가점이나 통장 점수가 반영되지 않고 추첨으로만 당첨자를 선정하기 때문에, 유주택자도 신청 자격에 제한을 받지 않습니다. 다만 1인 1건만 신청할 수 있어 중복 신청 시에는 접수한 건이 모두 무효 처리된다는 점은 유의해야 합니다.
타입별 분양가 차이 보기
이번 13차는 전용 84㎡ 2개 타입과 105㎡ 1개 타입으로 나뉩니다. 084.9109A는 5세대로 최고가 기준 7억 5,840만원, 084.3506B는 3세대로 7억 4,520만원, 105.9852는 2세대로 9억 3,780만원에 공급됩니다. 같은 84㎡라도 타입에 따라 가격 차이가 있어 신청 전 타입별 금액을 정확히 확인하는 것이 필요합니다.
전매와 재당첨 조건 확인
고촌센트럴자이는 재당첨 제한과 실거주 의무가 없는 단지입니다. 초기 공급 당시에는 전매제한이 6개월로 적용되었지만, 2024년 6월 준공 이후 시간이 지나면서 현재 전매제한 기간은 이미 도과된 상태로 안내되고 있어 계약 즉시 전매도 가능한 조건입니다. 다만 084.9109A와 105.9852 타입은 최초 공급 당시 경쟁이 있었던 미계약 물량에 해당해, 당첨 후 계약하면 향후 다른 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있습니다. 무주택 자격이 필요한 청약을 계획 중이라면 이 부분을 미리 따져봐야 합니다.
· 위치: 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL
· 접수: 9월 7일~8일(2일간)
· 발표 9월 11일, 계약 9월 13일
· 공급세대: 총 10세대
· 084.9109A 7억5,840만원(5세대)
· 084.3506B 7억4,520만원(3세대)
· 105.9852 9억3,780만원(2세대)
· 청약통장 불필요, 만 19세 이상 가능
· 재당첨 제한 없음, 실거주 의무 없음
· 전매제한 기간 도과로 전매 가능
084.9109A와 105.9852 타입에 당첨되어 계약할 경우, 이후 다른 아파트 청약을 신청할 때 무주택 세대가 아닌 유주택 세대로 분류될 수 있습니다. 당장 시세차익만 보고 접근하기보다, 향후 본인의 청약 계획과 맞물리는지부터 따져보는 것이 안전합니다.
당첨자 확인 방법 안내
접수와 당첨자 발표는 모두 청약홈(applyhome.co.kr)에서 온라인으로 진행됩니다. 접수 마감 후 발표일인 9월 11일에 당첨 여부를 확인할 수 있고, 경쟁률 역시 같은 사이트에서 조회할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 고촌센트럴자이 13차 임의공급은 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 성인이라면 전국 어디서든 신청할 수 있습니다. 유주택자도 신청 자격에 제한이 없으며, 가점이 아닌 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 다만 1인 1건만 신청할 수 있어 2건 이상 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.
Q. 전매제한이 아직 남아있나요?
A. 현재 안내 기준으로는 전매제한 기간이 이미 도과되어 계약 후 즉시 전매가 가능한 상태입니다. 다만 전매 관련 규정은 계약 시점의 공고문에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 최종 확인이 필요합니다.
Q. 084.9109A나 105.9852 타입에 당첨되면 다른 청약에 영향이 있나요?
A. 네, 이 두 타입은 최초 모집 당시 경쟁이 있었던 미계약 물량에 해당해 당첨 후 계약하면 향후 청약 신청 시 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있습니다. 무주택 자격이 필요한 청약을 계획하고 있다면 신중하게 검토해야 합니다.
Q. 계약금이나 중도금 대출 조건은 어떻게 되나요?
A. 계약금 비율과 중도금 대출 가능 여부는 차수별 공고문마다 달라질 수 있어 이 글에서 특정 수치로 단정하기 어렵습니다. 신청 전 청약홈에 게시된 13차 입주자모집공고문 원문에서 자금 조건을 직접 확인하시는 것이 정확합니다.