봉담자이 프라이드시티 무순위 청약 조건과 일정 확인
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봉담자이 프라이드시티 무순위 청약 조건과 일정
봉담자이 프라이드시티 무순위 청약은 2026년 11월 10일 하루만 접수하며, 청약통장 없이 공고일 현재 경기도에 사는 무주택세대구성원이면 신청할 수 있는 것으로 안내됩니다. 공급은 계약 해지 등으로 남은 전용 84㎡ 2세대이고, 당첨자는 11월 13일 발표, 계약은 11월 20일입니다. 분양가는 4억 5천만 원대로 알려졌지만 잔금 납부가 빨라 계약 후 필요한 현금이 훨씬 크게 잡힐 수 있습니다.
무순위 접수는 언제까지인가
접수는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 인터넷으로 받고, 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 하루뿐인 접수라서 이 시간이 지나면 같은 공고로는 다시 신청할 수 없습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 11월 5일 |
| 청약 접수 | 11월 10일(화) 1일 |
| 당첨자 발표 | 11월 13일(금) |
| 계약 체결 | 11월 20일(금) |
서류 제출 날짜는 공개된 자료에서 확인되지 않았고, 당첨자 발표 뒤에 안내되는 공고문 기준을 따라야 합니다. 봉담자이 프라이드시티 무순위 당첨자 발표, 봉담 무순위 서류 제출, 봉담자이 프라이드시티 경쟁률은 독립된 검색 주제입니다.
잔여 2세대 분양가는 얼마인가
단지는 경기도 화성시 봉담읍 봉담내리지구 A1블록에 있는 1,701세대 규모이며, 이번에 나온 물량은 계약 해지 등으로 생긴 전용 84㎡ 2세대입니다. 2021년 분양 단지여서 신축 분양과 달리 입주를 앞둔 상태에 가까운 것으로 소개됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 세대 | 전용 84㎡ 2세대 |
| 분양가(84㎡ B형) | 4억 5,770만 원 |
| 발코니 확장비(B형) | 1,099만 원 |
| 계약금 10%(B형) | 약 4,577만 원 |
분양가는 2021년 최초 분양가 수준으로 안내되고, 일부 분석에서는 주변 시세보다 1억 원 이상 낮다고 평가하지만 시세는 거래 시점에 따라 달라집니다. 호별 가격과 유상옵션 비용은 공고문 표에서 따로 보셔야 하며, 취득세와 등기 비용은 분양가에 들어 있지 않습니다. 봉담자이 프라이드시티 분양가, 봉담 무순위 시세 차익, 봉담내리지구 시세는 독립된 검색 주제입니다.
경기도 거주자만 신청 가능한가
신청 대상은 공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원입니다. 본인은 물론 배우자와 한 세대를 이루는 구성원 전원이 주택을 갖고 있지 않아야 하고, 만 19세 이상이어야 합니다. 청약통장은 필요하지 않으며 외국인은 신청할 수 없습니다.
· 주민등록상 주소가 경기도인지(공고일 기준)
· 세대구성원 전원의 주택 소유 여부
· 해외 체류 이력과 부적격 이력
· 같은 날 발표되는 다른 무순위 단지와의 중복 신청 여부
서울이나 인천에 사는 분은 광명 무순위처럼 수도권 전체를 받는 공고와 달리 이번에는 대상이 아닌 것으로 안내됩니다. 세부 자격은 공고문에서 달라질 수 있습니다. 봉담 무순위 경기도 거주 요건, 무순위 무주택세대구성원 기준, 무순위 중복청약은 독립된 검색 주제입니다.
계약금과 잔금은 언제 내나
계약금은 분양가의 10%로 B형 기준 약 4,577만 원이고 계약일인 11월 20일에 맞춰 준비해야 하는 것으로 정리됩니다. 눈여겨볼 부분은 잔금입니다. 2026년 12월 31일까지 잔금을 내면 바로 입주할 수 있다고 안내하는 자료가 있어, 중도금 일정을 길게 잡는 신규 분양과 구조가 다를 수 있습니다.
· 분양가 4억 5,770만 원, 계약금 10% 약 4,577만 원
· 계약금을 뺀 나머지 약 4억 1,193만 원
· 발코니 확장비 1,099만 원은 별도
· 잔금 납부 시점과 대출 가능 여부는 공고문 기준
짧은 기간에 4억 원대 자금이 필요할 수 있다는 점은 당첨 가능성보다 먼저 따져 봐야 할 부분입니다. 대출이 나오지 않아도 납부 일정은 그대로이므로 대출 한도부터 확인하신 뒤 접수하셔야 합니다. 봉담 무순위 계약금, 봉담자이 프라이드시티 잔금 대출, 무순위 잔금 납부 기한은 독립된 검색 주제입니다.
전매제한과 재당첨 제한 있나
공고를 정리한 자료에서는 재당첨 제한이 없고 전매제한 기간도 이미 지난 것으로 안내됩니다. 실거주 의무도 없어서 입주 시기와 활용 방식을 비교적 자유롭게 정할 수 있지만, 이는 청약 조건일 뿐 대출이나 세금 조건과는 별개입니다.
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당첨 후 놓치기 쉬운 부분
무순위는 접수 인원 대비 공급이 2세대뿐이라 경쟁률이 높게 나올 수 있고, 추첨이어서 가점이나 통장 기간이 소용없습니다. 당첨 뒤 서류 제출을 하지 않거나 부적격 판정을 받으면 이후 청약에서 불이익을 받을 수 있습니다. 같은 날 당첨자가 발표되는 무순위 단지에 둘 이상 접수하면 모두 무효로 처리되는 것으로 안내됩니다.
당첨자가 되었더라도 호별 유상옵션 인수 여부가 계약 조건에 걸려 있는지 먼저 살펴보셔야 합니다. 무순위 당첨 취소 사유, 무순위 계약 포기 불이익, 무순위 옵션 인수 비용은 독립된 검색 주제입니다.
자주 묻는 질문
Q. 경기도 외 거주자는 신청할 수 없나요?
A. 공고일인 2026년 11월 5일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원이 대상이어서 서울·인천 거주자는 해당하지 않는 것으로 안내됩니다. 광명 무순위처럼 수도권 전체를 대상으로 하는 단지와 기준이 다르므로 공고문의 거주지 요건을 따로 보셔야 합니다.
Q. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 무순위(사후) 공고는 청약통장 없이 신청할 수 있는 것으로 안내됩니다. 대신 만 19세 이상의 무주택세대구성원이어야 하고 외국인은 신청할 수 없으며, 부적격이나 신청 제한 이력이 있으면 접수가 막힐 수 있습니다.
Q. 분양가는 얼마 수준인가요?
A. 공고를 정리한 자료에는 전용 84㎡ B형 기준 4억 5,770만 원에 발코니 확장비 1,099만 원이 별도로 안내됩니다. 2021년 최초 분양가 수준이라는 설명이 있지만 호별 금액과 옵션 비용은 공고문 기준입니다.
Q. 당첨되면 전세를 놓을 수 있나요?
A. 거주의무가 없고 전매제한 기간이 지난 것으로 안내되어 이론상 임대가 막히지 않는 것으로 정리됩니다. 다만 잔금 시점과 대출 조건, 세입자 구하는 시기는 개별 사정에 따라 달라지므로 계약 전에 자금 계획부터 세우셔야 합니다.